Trámite mediante el cual el fin particular a que podrán dedicarse determinadas zonas o predios de un Centro de Población o Asentamiento Humano previa autorización de la Dirección General de Desarrollo Urbano.
Beneficios
Permiso para que un negocio pueda realizar su actividad sin violación a la normatividad.
Caso(s) en los que debe solicitarse:
El Uso de Suelo tiene la finalidad de establecer el aprovechamiento (giro y/o actividad) que se le dará al inmueble en determinadas zonas o predios de un Centro de Población o Asentamiento Humano previa autorización de la Dirección General de Desarrollo Urbano.
Resolución que se obtiene:
Permiso para el uso de suelo requerido.
Tipo de resolución:
Se resuelve dentro de un plazo
Afirmativa y Negativa Ficta: Si transcurre el plazo máximo de respuesta señalado por la Normatividad sin que la Dependencia no haya emitido una resolución, la respuesta a la solicitud será considerada como:
Negativa Ficta Más información
Plazo de la Dependencia para Prevenir
No aplica
Plazo del Solicitante del trámite para responder a la prevención
No aplica
Criterios para Resolver el Trámite o Servicio
Cumplir con todos los requisitos
¿Este trámite o servicio se debe solicitar a través de un formato de la Dependencia?
Sí
Deberás adjuntar a la solicitud de tu Trámite o Servicio todos los requisitos básicos, y los requisitos del apartado "casos o supuestos" si te encuentras en alguno de ellos
Total de requisitos: 10
Formato de solicitud del trámite
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Formato de solicitud
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Original
Cantidad de copias:
0
Oficio de Dictamen de Alineamiento y Número Oficial
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Oficio de Dictamen de Alineamiento y Número Oficial
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Original
Cantidad de copias:
1
Identificación oficial vigente
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Credencial para votar emitida por el Instituto Nacional Electoral (INE) o el Instituto Federal Electoral (IFE)
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Clave catastral
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Constancia de certificación catastral
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Fotografías de la propiedad
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Fotografías de la propiedad
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Original
Cantidad de copias:
0
Croquis de ubicación del inmueble
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Croquis de localización detallado con referencias
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Original
Cantidad de copias:
0
Contrato de arrendamiento vigente
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Contrato de arrendamiento vigente
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Acta constitutiva
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Acta Constitutiva
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Original
Cantidad de copias:
1
Documento que acredite la propiedad del inmueble
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Contrato de Compra-Venta ante Fedatario
- Escritura pública
- Título de propiedad
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Original
Cantidad de copias:
1
Número oficial de cuenta predial
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Última boleta predial
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Original
Cantidad de copias:
1
Pasos que se tiene que seguir de manera presencial
¿Es posible agendar una cita?
No
Módulos de atención:
- Ventanilla
¿Existe una aplicación móvil para solicitar el trámite o servicio?
No
¿Existe un sitio web o plataforma para solicitar el trámite o servicio en línea?
Si
Iniciar tramite
Pasos que se tiene que seguir en el sitio web
1.-
El ciudadano deberá de enviar su documentación en archivo pdf al correo de la dirección tramitesdu@irapuato.gob.mx
2.-
Una vez recibido el correo con la documentación correspondiente se realiza un check list , si cumple con los requisitos se realiza el ingreso donde el sistema envía un folio y fecha de respuesta del tramite.
3.-
Cuando se genera la orden de pago, se envía al correo electrónico requisitado en el formato, donde deberá de realizar el pago y una vez que el sistema detecte el pago se le enviara su oficio de respuesta al correo proporcionado.
Responsable(s):
Área Municipal: Asuntos Jurídicos
Departamento: Dirección General de Desarrollo Urbano del Municipio de Irapuato
Atención Telefónica: 9999420070
Oficinas: Calle 57 número 459 x 52 y 54, Colonia Centro De lunes a s?bado de 8:00 a.m. a 7:30 p.m. y domingos y d?as festivos de 8:00 a.m. a 2:00 p.m.
Horario de Atención:
Lunes -
Sábado
de
8:00 a.m. a 3:00 p.m.
Correo Electrónico: tramites.pom@merida.gob.mx
Ambito: Municipal
Tipo:
Artículo:
Reglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, Guanajuato
Reglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, Guanajuato
Reglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, Guanajuato
Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato
Ambito: Municipal
Tipo:
Artículo: Reglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, GuanajuatoArtículo 151 Fracción I,II,IIIReglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, GuanajuatoArtículo 8 Fracción I,II,IIICódigo Territorial para el Estado y los Municipios de GuanajuatoArtículo 258 Fracción I,IIReglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, GuanajuatoArtículo 12 Fracción IIIReglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, GuanajuatoArtículo 13 Fracción III
Ambito: Municipal
Tipo:
Artículo: Reglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, GuanajuatoArtículo 84Disposiciones Administrativa de Recaudación para el Municipio de Irapuato, Guanajuato, para el Ejercicio Fiscal 2025Artículo 263
Ambito: Municipal
Tipo:
Artículo: Reglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, GuanajuatoArtículo 2 Fracción CXXIReglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, GuanajuatoArtículo 28 Fracción IIIReglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, GuanajuatoArtículo 32Código Territorial para el Estado y los Municipios de GuanajuatoArtículo 2 Fracción XXV
Ambito: Municipal
Tipo:
Artículo: Disposiciones Administrativa de Recaudación para el Municipio de Irapuato, Guanajuato, para el Ejercicio Fiscal 2025Artículo 13 Fracción VII Inciso a)Ley de Ingresos para el Municipio de Irapuato, GuanajuatoArtículo 26 Fracción VII Párrafo 1,2,3,4,5,6,7,8
Ambito: Municipal
Tipo:
Artículo:
Reglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, Guanajuato
Reglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, Guanajuato
Reglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, Guanajuato
Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato
Ambito: Municipal
Tipo:
Artículo: Reglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, GuanajuatoArtículo 151 Fracción I,II,IIIReglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, GuanajuatoArtículo 8 Fracción I,II,IIICódigo Territorial para el Estado y los Municipios de GuanajuatoArtículo 258 Fracción I,IIReglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, GuanajuatoArtículo 12 Fracción IIIReglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, GuanajuatoArtículo 13 Fracción III
Costo
Costo por la emisión del permiso de uso de suelo Por permiso de uso de suelo, en materia de Direcciones de Zona se pagará por m2